Pour lutter contre l’habitat indigne, l’Anah (Agence nationale de l’habitat) peut accorder des aides financières. Celles-ci servent à la réalisation des travaux du logement et sont destinées à certains profils bien précis. Pour en savoir plus, découvrez qui peut bénéficier des aides de l’Anah.
Les propriétaires occupants
Parmi les profils qui sont éligibles aux aides de l’Anah, il y a d’abord les propriétaires occupants. Comme le montre MaBelleMaison , ils sont classés dans deux catégories en fonction de leurs revenus. D’une part, il y a les ménages en précarité énergétique. D’autre part, vous avez ceux qui sont en très grande précarité énergétique.
Le montant de l’aide de l’Anah dans ce cas dépend de deux principaux critères. Il s’agit du nombre de personnes occupant l’habitation et de la situation géographique de celle-ci. À cela s’ajoute l’ancienneté du logement. En effet, les aides de l’Anah ne sont accordées qu’aux constructions qui datent d’au moins 15 ans.
Les propriétaires bailleurs
Tout comme les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs peuvent aussi bénéficier des aides de l’Anah. Ces derniers ne sont pas soumis aux conditions de revenus. Néanmoins, ils font face à certaines contraintes. Ainsi, ils sont tenus de signer une convention avec l’Anah et de respecter des plafonds de loyers. Aussi, ils doivent proposer des logements décents et prioriser des locataires à revenus modestes.
Par ailleurs, pour bénéficier des aides de l’Anah, les propriétaires bailleurs doivent réaliser des travaux particuliers. Il s’agit notamment des travaux du gros œuvre, des travaux d’amélioration énergétique et de ceux visant à optimiser la sécurité.
Les syndicats de copropriétaires
Le dernier profil éligible aux aides de l’Anah est celui des syndicats des copropriétaires. Comme les propriétaires bailleurs, ils ne sont pas aussi soumis aux conditions de revenus. Toutefois, pour bénéficier des aides de l’Anah, l’immeuble doit avoir au moins 15 ans. Aussi, au moins 75 % des lots doivent être des résidences principales. Enfin, les travaux devront concerner les parties et les installations communes.
Toutefois, sachez que pour bénéficier des aides de l’Anah, le coût minimum des travaux doit être de 1 500 € HT. Le coût maximum quant à lui est fixé à 150 000 € HT. Pour ce qui est de la subvention de l’Anah, elle tournera autour de 33 % du coût des travaux.
Par ailleurs, sachez qu’il est obligatoire d’attendre que votre demande soit acceptée avant de démarrer les travaux. Autrement, vous ne pourrez pas bénéficier des aides de l’Anah.
En somme, retenez que trois types de profils peuvent bénéficier des aides de l’Anah. Il s’agit des propriétaires occupants, des propriétaires bailleurs et des syndicats des copropriétaires.
